2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
170.3万円/㎡
前年比+16.1%
新宿区
154.6万円/㎡
前年比+7.6%
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ノブレス上落合
東京都新宿区上落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩2分
2015年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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4階 / 41.59㎡の場合
相場
5,570万円
133.9万円/㎡
3,881
5,007
6,132
7,258
AI査定結果
推定相場価格
5,570万円
133.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,007万円〜6,132万円
120.4万円/㎡〜147.4万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年10月26日
ノブレス上落合
4,398万円（105.7万円/㎡）/ 4階 / 41.59㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は106.95万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/29 | 4,398万円 | 105.7万円 | 4階 | 41.59㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/05 | 4,498万円 | 108.2万円 | 4階 | 41.59㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は118.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/29 | ノブレス上落合 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅2分 | 4,398万円 | 105.7万円 | 41.59㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/05 | ディアレイシャス落合南長崎 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅6分 | 5,170万円 | 121.7万円 | 42.49㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/17 | グローベルザ・ガーデン新宿西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅6分 | 6,080万円 | 119.4万円 | 50.91㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2012年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/06 | ライオンズ新宿中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅9分 | 5,980万円 | 117.1万円 | 51.05㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 北 | 2012年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/03 | プレール・ドゥーク新宿中落合II 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅10分 | 3,740万円 | 100.5万円 | 37.21㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/07 | インプレスト目白ヒルズ 新宿区下落合四丁目 | 目白駅12分 | 4,490万円 | 129.0万円 | 34.8㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2023/08/24 | GRANDLUXE目白WEST 新宿区下落合三丁目 | 目白駅10分 | 6,480万円 | 129.4万円 | 50.06㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/21 | ブライズ高田馬場 新宿区下落合四丁目 | 下落合駅5分 | 3,980万円 | 89.7万円 | 44.36㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | - | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | AXAS高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 落合駅9分 | 5,400万円 | 107.1万円 | 50.43㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2011年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/07 | ブランシエラおとめ山公園 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 4,260万円 | 121.0万円 | 35.2㎡ | 1LDK+ | 1階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 55戸 | SRC |
| 2025/02/12 | メイクスデザイン高田馬場 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 4,300万円 | 115.2万円 | 37.33㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | - | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/14 | ZOOM新大久保 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 5,400万円 | 113.5万円 | 47.58㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/17 | ARTESSIMOALDO 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅3分 | 5,480万円 | 122.4万円 | 44.77㎡ | 2DK | 10階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 66戸 | RC |
| 2023/11/26 | ブランズ西新宿 新宿区西新宿七丁目 | 西新宿駅5分 | 4,480万円 | 124.9万円 | 35.87㎡ | 1DK | 7階 / 12階建 | 北西 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2023/09/27 | アトラス早稲田の杜 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅7分 | 4,280万円 | 129.0万円 | 33.19㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/30 | メイクスデザイン早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅10分 | 5,450万円 | 113.9万円 | 47.85㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 北 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/14 | 宮庭東新宿ビル 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅3分 | 3,980万円 | 112.1万円 | 35.51㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2012年 | 21戸 | RC |
| 2023/10/31 | ステージグランデ早稲田 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅7分 | 4,980万円 | 123.1万円 | 40.47㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | - | 2016年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/02 | プレール・ドゥーク新宿御苑II 新宿区新宿五丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 4,500万円 | 109.2万円 | 41.22㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2025/09/16 | フェニックス新宿夏目坂 新宿区原町三丁目 | 若松河田駅4分 | 3,800万円 | 119.3万円 | 31.85㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/29 | グローリオ新宿夏目坂 新宿区原町三丁目 | 若松河田駅4分 | 5,350万円 | 127.3万円 | 42.02㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2014年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/30 | セジョリ江戸川橋 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅2分 | 4,780万円 | 111.0万円 | 43.06㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/24 | ジェノヴィア新宿早稲田グリーンヴェール 新宿区若松町 | 若松河田駅2分 | 5,200万円 | 128.0万円 | 40.62㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | - | 2018年 | 66戸 | RC |
| 2024/09/24 | Lelion牛込柳町 新宿区原町一丁目 | 牛込柳町駅2分 | 4,480万円 | 119.1万円 | 37.61㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 北 | 2010年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/09 | ステージグランデ神楽坂 新宿区改代町 | 江戸川橋駅3分 | 3,750万円 | 113.6万円 | 33.01㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 西 | 2011年 | 63戸 | RC |
| 2024/04/23 | feeth神楽坂 新宿区北山伏町 | 牛込神楽坂駅4分 | 5,480万円 | 119.4万円 | 45.89㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2024/09/21 | オープンレジデンシア神楽坂ウエスト・テラス 新宿区納戸町 | 牛込神楽坂駅6分 | 6,180万円 | 130.1万円 | 47.49㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/17 | サンクタス神楽坂 新宿区岩戸町 | 牛込神楽坂駅1分 | 4,980万円 | 129.2万円 | 38.53㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 北西 | 2011年 | 49戸 | RC |
| 2023/11/25 | オープンレジデンシア神楽坂若宮町 新宿区若宮町 | 飯田橋駅10分 | 4,980万円 | 124.4万円 | 40.04㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 2016年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.1%上昇、新宿区では7.6%上昇しています。